外壁や屋根は定期的な塗装リフォームが必要です。
ハウスメーカーは、通常、新築して10年経つ家を対象に点検を行います。新築住宅においては、引き渡しから10年間、法律によってハウスメーカーから無償の保証が定められています。この規定により、建物に潜む潜在的な欠陥や不具合に対して、10年間にわたりハウスメーカーからサポートを受けることができます。
ただし、外壁や屋根の塗膜に関しては、この無償保証の範囲に含まれていないことがあります。そのためメンテナンス箇所によっては、必要な修繕や対応に費用が発生する可能性がありますので注意が必要です。
外壁や屋根の点検については、建物の経年劣化や潜在的な問題を早期に発見し、効果的なメンテナンスを行うために、専門の業者による劣化診断をおすすめします。この診断により、塗膜の劣化現象や施工不良による劣化などが的確に評価され、問題があれば早めの対応が可能です。劣化が放置されると、建物の耐久性や外観に悪影響が及び、修復が難しくなる可能性があります。
定期的な点検とメンテナンスは将来のトラブルを予防し、建物の寿命を維持するために不可欠です。早期のケアが行われれば、コスト面や手間面での負担が軽減され、建物が長寿命かつ美観を保つことが期待できます。定期的なメンテナンスを通じて、住まいの価値を守り、快適な生活をサポートすることが可能です。
